继市农村产权交易中心挂牌成立之后，我市农村宅基地“三权分置”改革试点工作又取得新进展。我市首批农房（宅基地）使用权流转合同，在湖岭镇呈店村签订，这也标志着我市农村宅基地“三权分置”改革试点的各项政策将落地见效。8月9日下午，市农村产权交易中心的工作人员来到湖岭镇呈店村，为村民现场办理12间农房（宅基地）使用权流转合同的签订工作。
 我市实施农村宅基地“三权分置”改革，将农村宅基地的权益分为所有权、资格权和使用权。围绕适度放活宅基地使用权，研究出台了《瑞安市农房（宅基地）使用权流转登记管理暂行办法》，明确我市试点范围内的农房（宅基地）使用权流转可以进行登记、抵押及再流转。
    由市农村产权服务中心对使用权流转进行鉴证，既保障了农民的基本居住权利，同时彻底改变了民间自发流转行为不受法律保护的现状。这也使得像呈店村这样有大笔闲置农房的美丽村庄受到投资人的关注，一些乡村振兴的项目落地实施。
闲置农房活了！瑞安颁发全国首批农房（宅基地）使用权流转证，隐墅模式振兴乡村正式在瑞安开启！ 8月17日，瑞安市农村宅基地“三权分置”改革使用权流转发证仪式在美丽的湖岭呈店村旅行，温州市人大常委会副书记、副主任任玉明、市委农办主任张亨利以及瑞安市委书记陈胜峰等领导见证签约，原乡隐墅项目正式签约湖岭呈店村，取得了瑞安市湖岭镇呈店村9户14间农房（宅基地）的流转权，并领到7本由不动产部门颁发的农房（宅基地）使用权流转证书，有效期20年。这是瑞安发出的全国首批农房（宅基地）使用权流转证书，也标志着瑞安市农村（宅基地）“三权分置”改革全面落地，走在全国前列。隐墅模式振兴乡村正式在瑞安开启！
 农村宅基地的有效盘活，催化土地要素红利不断释放。“村里闲置的100多间农房，加上鱼塘等空置地，以后都可以统一打包流转给投资商老板搞连片开发、民宿旅游。”呈店村党支部书记何调龙说，呈店依山傍水，风光资源丰富，长期以来受制于宅基地流转政策，一些有意向的开发商不敢大手笔投资建设。“有了权证保障，土地盘活了，好项目落地了，带动农民增收，促进村集体经济发展，咱们乡村振兴的路子也越迈越宽。”他信心十足地说。 
 在昨天举行的首证发放仪式上，瑞安市市委书记陈胜峰表示，瑞安要以首发宅基地使用权流转证书为起点，以更大的力度推进农村宅基地“三权分置”改革向纵深发展。保持“以民为本”的改革温度，提升“靶向施策”的改革精度，拓展“示范样板”的改革深度，全力打造农村宅基地“三权分置”改革的瑞安样板。免责声明 ：本站部分转载文章，并不用于任何商业目的，仅供学习参考之用;版权归原作者所有，如涉及作品内容、版权和其它问题，请与本网联系，我们将在第一时间删除内容!