经济适用房，是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。经济适用房的价格之所以远低于商品房的价格，主要是由于经济适用房的建设用地由政府实行行政划拨方式供应，经济适用房建设和经营中的行政事业性收费实行减半征收，同时，项目小区外基础设施建设费用，也由政府负担。为了保证通过经济适用房改善城市中低收入者的居住状况，政府严格限定了购买者的条件：只有符合下列条件的家庭才可以申请购买或承租一套经济适用住房：（一）有当地城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）或市、县人民政府确定的供应对象；（二）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭；（三）家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准（比如北京市的标准为家庭年收入不超过6万元）；（四）市、县人民政府规定的其他条件。文章转自网络如有侵权请联系删除