三个问答带你走进国有土地上房屋征收与补偿（十六）

问题一：我是贷款买的房子,还没有还清贷款，现在要拆迁,房产证在银行,我想问下,拆迁的补偿我能拿到么?

当然可以，拆迁补偿人为房屋的所有权人，虽然现在房产证不在你手里，可是你仍然是该房屋的所有权人，所以你完全可以拿到房屋拆迁补偿款，但是剩余的房屋贷款你还是要还给银行的。

问题二：我是外地人老婆是本地的，现在房子要拆迁，我户口不是本地的，户主是我的名字，我老婆是共有人，如果拆迁我是否享受本地的拆迁补偿等一些其他方面的补助？
可以的，在拆迁工作中.只要你是该房屋的产权人.就一定能享受当地政府的拆迁补偿及一些其他方面的补助政策.，因为拆迁政策不受户口限制的，房屋的所有权人为拆迁补偿的对象。

问题三：我家的房子要拆迁，可是拆迁人员说我的一个房屋属于违章建筑不予补偿，这样可以么？
如果你的房屋真的属于违章建筑或超过批准使用期限的临时建筑，是完全可以不予赔偿的。因为依法拆除违章建筑和超过批准使用期限的临时建筑是不予补偿。拆除未超过批准使用期限的临时建筑,应当给予适当补偿,但在临时建筑规划许可证中载明因城市建设需要时无条件拆除的,不予补偿。但是在实践的操作中，也是有部分违章建筑会给予少量补偿的。