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房地产开发企业二级资质核准
发布日期:2017-08-08    文章来源:互联网
办理对象

企业


办理条件

《房地产开发企业资质管理规定》(建设部令第77号)所需材料

申请房地产开发二级企业资质需提交材料:
1.《房地产开发企业资质资质申报表》一式三份;
2.企业营业执照正、副本复印件;
3.企业原资质等级证书正、副本复印件;
4.公司章程、股东出资协议原件或复印件;
5.企业验资报告和上年度财务报告原件或复印件;
6.企业法人代表、总经理及工程技术、财务、统计、经营业务等负责人的任职文件和身份证复印件;
7.符合规定数量的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员的职称证书(执业资格证书)和身份证的复印件;
8.企业专业管理人员的劳动合同或社会保险缴纳凭证复印件;
9.近三年房地产开发统计年报基层表(加盖统计主管部门公章和单位公章)复印件;
10.近三年房地产企业开发项目的有关证明材料(按项目组卷):
(1)已竣工项目:提供项目的投资计划批准(备案)文件、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证及建设工程竣工验收备案文件;提供《房地产开发项目手册》复印件和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(按项目组卷)样本或复印件以及相关执行情况报告。
(2)在建项目:按项目实际进度提供项目的投资计划批准(备案)文件、国有土地使用权证、建设用土地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等文件并附项目进度说明;提供《房地产开发项目手册》复印件以及相关执行情况报告。
11.房地产开发主管部门要求出示的其他文件、证明。窗口办理流程 查看流程图
网上提出资质申请的企业,在“三库一平台”上查询申报件办理状态为“可取件”后,企业持受理回执、法人授权委托书、(经办人)身份证及复印件、原资质证书(属于新申请资质的企业不需提交)到原地级以上房地产行政主管部门办事窗口领取办理结果。网上办理流程 查看流程图
一、企业登陆粤建网“三库一平台”填写并生成申请表;
二、网上预申报通过后,将申请纸质材料报送地级以上房地产行政主管部门受理、核准(审批)。办理时限说明

法定期限:省住房和城乡建设厅自受理之日起,在 20 个工作日内作出决定;经分管厅长批准,可延长 10 个工作日。
承诺期限:20个工作日办事窗口

广东省住房和城乡建设厅对外办事窗口 查看地图
工作时间:上午8:30-12:00 下午14:00-17:30(工作日)(星期五下午业务学习,不对外办公)
详细地址:东风中路481号粤财大厦二楼
联系电话:020-83133670
交通指引:公交车线路
可以搭乘以下公共汽车在正骨医院站下车: B3路B 、 B3路B 、 209路 、 B4路A 、 85路、 80路 、 74路 、 297路 、 B3路 、 276路 、 229路 、 B4路 、 133路
地铁路线
可以乘坐广州地铁1号线至农讲所站C出口下,沿德政北路往北走约500米,过人行天桥即到收费标准

无常见问题解答 查看常见问题
办理依据

《房地产开发企业资质管理规定》(建设部令第77号)第十一条:房地产开发企业资质等级实行分级审批。二级资质及二级资质以下企业的审批办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定。
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