租赁合同中，出租人负有哪些义务？

发布日期：2017-07-04 作者：110网律师

租赁合同中，出租人负有哪些义务？
　　租赁合同中，出租人负有如下义务：
　　（1）交付租赁物，即出租人应当按照约定将租赁物交付给承租人，并在租赁期间内保证租赁物符合约定的用途；
　　（2）维修租赁物，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外；
　　（3）租赁物的瑕疵担保责任，包括物的瑕疵担保责任和权利瑕疵担保责任；
　　（4）负担税负及费用的返还，即租赁物有税捐等负担时，除当事人另有约定外，出租人应当负担；
　　（5）在租赁合同终止时，接受租赁物和返还押金或者担保物。