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征地纠纷产生的原因是什么?
发布日期:2017-05-18    作者:燕薪律师
 在现实生活中,由征地引起的纠纷连续不断,探究征地纠纷不断的原因,我们的总结如下:   1、制度层面的缺陷与不足
    (1)法律制度的缺陷。我国法律并没有关于征地中为了“公共利益”这一概念而进行完整的定义,因此征地权以及征地的范围很容易被当地政府进行扩大。现行有关土地的法律法规的漏洞极大可能引起利益分配的不公,使得征地冲突在制度上得不到最根本保证。规制相互矛盾或不适应必然会引起相关土地权力和利益分配不均。
    (2)征地补偿制度不合理。在社会主义市场经济的条件下,我国征地补偿制度却违背市场原则,同时补偿范围也十分有限,补偿费用由政府确定而并非市场确定。地方政府以低价征收农民土地,以高价转让给开发商获取利益,农民在整个过程中失去了生活依赖的土地,而获得的补偿远不及日常的生活保障。
  2、农民自身层面的因素分析。
    农民自身层面缺少自上而下的维权途径,在中国农民维权非营利组织发展进程十分缓慢,政府不能够听到农民维权呼声。种种现有制度设计的安排和农民可支配资源的缺失,使得农民维权行动也只是一种韦伯意义上的“情感行动”。农民征地过程中权益受到损害时,由于缺少权益表达的途径,随着农民个人利益意识的苏醒,农民选择极端的形式集体或个人地维护权益。
  3、政府层面治理冲突失灵
    (1)地方政府一味寻租,激发矛盾。在我国土地征收过程中,地方政府主导着整个征地过程。政府寻租现象十分明显,一方面低价征收农民土地,另一方面高价转让给房地产商,巨额利益差成为财政主要来源。
    (2)地方政府对征地冲突治理不力。每个征地冲突事件都有其自身特点,政府部门并没有分门别类综合处理,使得矛盾更加的不断激化。地方政府处理问题作风问题偏差,用粗暴、官僚的方式执法行政,失地农民被迫采取极端方式对抗保护自身权益。
  对于征地方面纠纷的产生原因,不管从哪个角度分析,都将是被征收一方的权益受到损害,但也不换是法律制度的不健全还是农民法律意识的淡薄,都可能成为征收方获得利益的一种方式,往往这个时候,征地律师会起到至关重要的作用,(北京来硕律师事务所),征地补偿不尽人意,或者和周边差距太大,联系律师无非是有效的维权方式,拿到属于自己的补偿。
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