如果一方父母婚前全额出资，产权登记在出资人子女的名下，归出资人子女。这完完全全是婚前个人财产。
　　如果婚前一方父母全额出资，产权登记在出资人配偶或双方名下，此时为夫妻共同财产。就是你把房产作为标的赠与了对方。
　　婚前一方或双方父母部分出资，产权登记在夫妻双方或个人名下，父母的出资额视为对子女的赠与，不影响房屋的产权归属。
　　婚后一方父母出资给子女买房，产权登记在出资人子女的名字，该房屋所有权一定是出资人子女的吗?
　　不一定。根据《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题解释(三)》第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。大家可能问这法条不就是对上述问题的解答嘛，值得注意的是，父母婚后为子女出资买房的规定，是指父母支付全款给子女购买房屋且产权登记在出资方子女的名下，此时房屋所有权为出资人的子女。所以父母给子女出资买房要想使房屋所有权归子女所有一定要符合下面两个条件：
　　父母全额出资;产权登记在出资人子女名下。
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