广州拆迁补偿协议可以讨价还价吗？
国家的法律法规和地方政府的地方性法规都没有具体规定拆迁或征收的补偿标准多少钱一平，说明地方政策或者具体拆迁项目的补偿方案所写的多少钱一平并没有强制力，最多只是一个参考，具体还要双方协商。
现实中征收拆迁方往往会以地方政策或者具体拆迁项目的补偿方案为依据去跟被拆迁户谈补偿，一般会说你这房子按规定是多少钱一平，规定就是这样，你赶紧签了拆迁协议吧，不然就要给你强拆了!但是大家想过没有，如果真的就按地方政策或者具体拆迁项目的补偿方案所写的多少钱一平，没有商量的余地，那征收拆迁方为什么还要找你谈?还有必要非让你签拆迁协议吗?
所以，具体到每一起房屋拆迁案件，国家的法律法规或者是地方政府的地方性法规，都不可能直接规定房屋拆迁的具体标准;至于地方政策或者具体拆迁项目的补偿方案，甚至是评估报告，都并不具有直接的强制力，无论是因为什么原因而征收拆迁，补偿问题都应当由双方协商，而不是直接按照哪个所谓的标准。那么，有的被拆迁户就会问，既然如此，那我该案什么标准去协商?律师告诉大家一个秘籍：如果选择产权置换，最低按面积拆一还一;如果选择货币补偿，城市房屋参考周边类似房屋市场价，农村房屋参考当地买地盖房所需费用。总之，最根本的原则就是，不能因为征收拆迁而降低被拆迁户原有的生活居住水平!最好聘请有经验的律师去帮忙谈判，以维护最大利益。
