根据我国《仲裁法》，下列房地产仲裁委员会不予受理：
　　涉及婚姻、收养、监护、继承、析产、赠与的房地产案件。
　　依法应当由行政机关处理的房地产行政纠纷。
　　法律法规规定不能申请仲裁的其他案件。
　　其他：①人民法院已经受理或已经审结的房地产案件。②涉及落实政策的房地产纠纷。③因公证机关公证而发生争议的房地产纠纷。④机关、团体、企业、事业单位内部分房的纠纷。⑤军队内部的房屋纠纷。
　　房地产纠纷仲裁程序
　　(一)当事人申请仲裁应当符合下列条件：
　　①有仲裁协议;
　　②有具体的仲裁请示和事实、理由;
　　③属于仲裁委员会受理范围。
　　(二)当事人向仲裁委员会递交仲裁协议、仲裁申请书及副本和相关的证据材料。
　　仲裁委员会受理后，根据当事人选定(或委托仲裁委员会主任指定)仲裁员组成仲裁庭(各方当事人可各自选定一名仲裁员)。
　　(三)开庭和裁决。
　　(四)申请法院强制执行。