小区楼下商铺（门面房）前面的停车场的权属归谁
商铺门前的停车位所有权权属问题应当严格依法对待区分。
对于小区楼下商铺门前的车位，首先要弄清是市政用地还是小区规划内的用地。
如果商铺前面是在小区范围内，远离市政道路，则停车位的归属问题应当判断其是否属小区公共配套设施。
依据《物权法》第七十四条规定“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有”，因此，如果停车位在规划时已经将其作为小区公共配套设施，且已经将其面积全部分摊到业主房屋中，那么该车库和车位应当属于全体业主所有，收益权归全体业主，不属于商铺店主，也不属于开发商，开发商无权将其使用权交给商铺店主。
反之，停车位属于开发商，开发商有权在销售时对停车位进行处理。
而对于停车位在市政道路内的，则应属于社会公共资源，依法应当由政府相关部门进行规划处理，任何单位和个人不得私自占用，圈占。
