律师解答：《婚姻法司法解释（三）》第5条明确规定：“夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。”法定孳息是指依照法律关系产生的收益，包括利息、租金等。一方婚前房产的租金，属于一方婚前财产的孳息部分，因此产生的效益，不属于夫妻的共同财产。
孳息是民法中的一个法律概念，它指由原物所产生的额外收益。根据民法，孳息分为天然孳息和法定孳息。天然孳息，指依物的本性天然而生长，不需要人力作用就能获得的孳息，如苹果树长出的苹果，草原长出的牧草等。法定孳息，指物因某种法律关系所产生的收益，如房屋的租金、存款的利息等。对于房屋来说，孳息主要指房屋的租金。
    但如果租赁合同上是夫妻另一方的签字，则证明另一方参与了经营管理，则租金为共同财产。