【无效或被撤销婚姻当事人同居期间所得的财产如何分割？】
【案情】
2001年，李某与张某在外务工时相识并同居生活。同居期间，李某在服装专卖店上班，月薪2000元；张某与他人合伙做生意。2004年，张某委托其弟在张某老家房屋基础上新建房屋二层，花费4万元，新建部分至今未办理房屋权属登记；2006年，张某购北京现代车一辆并登记在其名下，花费12万元。2009年10月，双方协议解除同居关系时，对新建房屋及购置的车辆是否属于共同财产发生争议并诉至法院。审理中，张某称房屋、车辆系自己出资修建、购置，同居期间双方的收入相互独立；李某未举示证据证明房屋、车辆系双方共同出资新建、购置。
【分歧】
本案争议的房屋、车辆是否属于共同财产，审理中有两种观点：第一种观点认为，同居期间购置的车辆、新建的房屋，在无法查清是否属同居共同财产时，应比照登记婚之规定推定为共同财产。第二种观点认为，在李某无证据证实汽车和房屋属共同财产时，应认定为张某的个人财产。
【评析】
朱俊凯律师同意第二种观点，即同居财产应适用分别财产制。
1.非婚同居的法律规制理念
婚姻当事人之间的权利义务基本上由法律加以强制性规范，个人意志和自由受到严格限制，体现了强烈的国家意志。而非婚同居行为在当事人之间并不能产生法律上的权利义务关系，同居者选择非婚同居的目的在于逃避或解脱婚姻关系的束缚，这充分体现了个体的意志而非国家意志。因此，法律对非婚同居的调整应以个人为本位，秉持法律在私法领域固有的谦抑性和中立态度，以切合当事人选择非婚同居的初衷。财产关系作为非婚同居的重要内容，法律调整同样应以尊重个人财产价值为主。在无约定时，由于同居者之间并不能产生夫妻之间的身份关系和权利义务关系，也就不能自动适用婚姻上的共有财产制，而只能按一般共有财产制处理，即同居期间个人所得的财产归个人所有；同居期间共同劳动所得和共同出资购置的财产由双方共同所有；同居期间为共同生活的需要购置和积累的财产由双方共同所有。
2.我国现行法律对非婚同居的法律规制
《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》（以下简称《若干意见》）第十条规定，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理；《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》（以下简称《婚姻法解释一》）第十五条则规定，“被宣告无效或被撤销的婚姻，当事人同居期间所得的财产，按共同共有处理。”《若干意见》第十条适用于作为非婚同居的事实婚姻；而《婚姻法解释一》第十五条则适用于婚姻无效或者被撤销的情形。从上述两个司法解释可以看出，我国现行法律对于同居期间的财产归属采取了区别对待的原则，即婚姻无效或者被撤销时的共同财产认定为共同共有，而非婚同居财产“按一般共有财产处理”。但我国民法理论中并无“一般共有”的概念，此处的一般共有应为按份共有。因此，《若干意见》第十条“共同所得”的立法本意重在强调“所得”系双方共同经营、共同管理、共担风险的收入所得，是一种共同劳动所得，而不是一方劳动收入的所得，也不是同居生活期间的一切所得；其次，“购置的财产”同样是指共同出资购置的财产以及基于同居共同生活的需要购置的财产，但这种同居共同财产应仅以维持同居关系日常生活所需的基本物质保障为限。因此，非婚同居的共同财产仅包括“共同劳动所得、共同出资和为共同生活需要购置的财产”，除此以外同居者的个人劳动所得、受赠所得、投资所得及其非因共同生活需要所购置的个人财产，均应归个人所有，不属同居共同财产。
朱俊凯律师补充：
《婚姻法解释（一）》
第十五条 被宣告无效或被撤销的婚姻，当事人同居期间所得的财产，按共同共有处理。但有证据证明为当事人一方所有的除外。
这一条如何理解存在争议，如何理解“但有证据证明为当事人一方所有的除外”？
共有是指两个或两个以上的权利主体就同一财产共同享有所有权的法律制度。两个或两个以上的所有权主体称为共有人，共同拥有的标的称为共有财产或共有物，这种特殊的所有权称为共有权。根据《物权法》的“一物一权”的基本物权原则，共有权也是单独的物权，并不是在一项财产上的两个以上所有权。
最高人民法院1989年11月21日《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》规定：“解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。”在以往的审判实践中，经常碰到有人询问“什么是一般共有”这样的问题。民法通则第七十八条规定：”共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。”为了和我国法定的夫妻财产制即共同财产制有所区别，该司法解释使用了“一般共有”这个词，其实就是指民法通则中的“共有”，包括按份共有和共同共有两种情况。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国<民法通则>若干问题的意见》规定：“对于共有财产，部分共有人主张按份共有，部分共有人主张共同共有，如果不能证明财产是按份共有的，应当认定为共同共有。”“在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。”
