2014司考经济法考点：城乡规划法
发布日期：2014-02-18 文章来源：互联网
一、城乡规划、规划区
城乡规划，包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划。详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。
规划区，是指城市、镇和村庄的建成区以及因城乡建设和发展需要，必须实行规划控制的区域。规划区的具体范围由有关人民政府在组织编制的城市总体规划、镇总体规划、乡规划和村庄规划中，根据城乡经济社会发展水平和统筹城乡发展的需要划定。
二、城乡规划的实施
1、近期建设规划：内容：重要基础设施、公共服务设施和中低收入居民住房建设以及生态环境保护期限：5年
2、建设规划许可
（1）规划条件作为国有土地使用权出让合同的组成部分，
（2）签订国有土地使用权出让合同后，建设单位持有关文件向城市、县城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证；
（3）乡村建设规划许可证
内容：在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设
程序：办理农用地转用审批手续
核发部门：城市、县城乡主管部门
