【如何处理赠与合同纠纷？—律师解答录“二”】
10、一般的口头的赠与有效吗？
答：有效。
11、什么时候算是继承，什么时候算是赠与呢？
答：继承开始于被继承人死亡，而赠与只能是赠与人生存时的行为。
12、姑姑和爷爷双方签订一份赠与合同，约定将爷爷所有的一栋房屋赠与姑姑，姑姑接受赠与并办理了房屋过户登记手续。房屋过户后，姑姑在明知爷爷年事已高，体弱多病，生活困难的情况下，对爷爷的生活不理不问，漠不关心，拒不承担赡养费用，完全不履行作为子女应尽的赡养义务。爷爷可以撤销赠与吗？
答：根据合同法第一百九十二条规定，受赠人不履行赡养义务，赠与人可以撤销赠与。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。（杜弘韬，郑创新）
13、赠与人单方面撤销权有什么限制吗？
答：有限制：具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不可随意单方面撤销；且赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
14、之前订了赠与合同并办理了公证,但是没有过户,现在原有房屋由于自然原因必须拆除重建,请问赠与是否失效,要怎样补救?
答： “因不可抗力致使不能实现合同目的”赠与人可以行使法定解除权，也可以单方解除合同的，但是赠与合同本身不会因为标的物灭失而无效，建议当事人协商解决。
15、赠与合同公证后,赠与人能否反悔?
答：通常情况下不能反悔，但赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。
16、撰写赠与合同有哪些需要注意的点？
答：双方签字盖章意思表示一致即可，最好能将赠与合同予以公证，防止反悔。
17、彩礼适用赠与合同吗？
答：对于彩礼的性质，理论上有不同的讨论。主流观点认为是附条件的赠与合同。实践中可以参照婚姻法解释二中关于婚约财产的规定，符合条件的可以主张返还等。
18、房产赠与如何办理?
答：双方签订赠与合同，并进行公证，然后至房管局办理过户手续。
19、以现金方式给予的，可以放在赠与合同里吗？用什么做凭证？
答：最好由受赠人开具收据。
20、我房子还没有还完房贷，这样可以赠与么，约定我继续还房贷？
答：赠与合同有效的，需要经过银行同意。
