这套房产该怎么分配？

发布日期：2013-10-22 作者：聂晓东律师

这套房产该怎么分配？

    【问题咨询】    我的一位女友准备离婚，其夫做生意很有钱，去年按揭付款购买了一套100余平方米的房子，他先首付了10万元，剩余的房款正在偿还中。现在女方想知道，如果自己现在与丈夫离婚，这套房产该怎么分配？——李女士
    【律师解答】
    根据我国《婚姻法》之规定，该套按揭购买的房屋是你的女友夫妻二人婚后共同购买，并且购房的首付款是用双方婚姻关系存续期间所得支付，因此该套房屋应归你女友夫妻二人共同所有。但对于向银行贷款部分，因该笔贷款是用于支付房款即用于夫妻二人共同生活支出，因此贷款部分应作为夫妻共同债务。在你女友与丈夫离婚时，该套房屋价值在扣除尚未归还的银行贷款部分后，由夫妻双方按共同财产平均分割，即取得房子一方向另一方按上述标准给予补偿，同时尚未归还的银行贷款由取得房子一方个人偿还。