婚前贷款买房婚后共同还贷怎么分割处理？——离婚财产分割纠纷夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 　　北京资深专业律师赵云涛提示：参照以上条款，夫妻双方首先可以对该套房产的归属进行协商，能协商一致并达成协议的便可按协议的内容对该套房产进行分割。达不成一致意见的，也可以通过诉讼的方式要求法院对该套房产进行分割。