【长沙市民陈先生提问】：
婚前我在单位承租了一套房子，婚后我与妻子共同居住，并购买了该房屋，房产证上只登记了我的名字，现在夫妻关系恶化，准备离婚，妻子认定该房屋为夫妻共同财产要求分割，我却认为这属于我个人的婚前财产。请问该房屋是否为夫妻共同财产?

【律师答疑】
婚前承租房屋，婚后购买，且房产登记在一人名下，该权利归属问题，我国法律有明文规定，属于夫妻共同财产。
按照最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》的规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
也就是说，鉴于婚姻关系存续期间，夫妻财产千丝万缕的关系，婚前承租的房屋，不管婚后是利用夫妻共同财产出资购买，还是个人婚前存款购买，都属于夫妻共同财产，离婚时配偶一方有权主张予以分割。
由此可见，你所咨询的房屋为夫妻共同财产，而不是你个人的婚前财产。若你们离婚的话，你妻子有权要求分割，人民法院会支持这项诉讼请求。