出资是房款还是聘金？法院依据购房凭证确认男方房屋产权（转载）
经过5年恋爱，最后还是分了手，而且还经历了一场房产诉讼。近日，经宝山区法院审理，小伙子小庄赢了官司。尽管如此，小庄仍像得了一场重病，心情沮丧不已。
【案情回放】
小庄与浙江姑娘小陆原是本市某大学同学，学生期间两人就进入热恋阶段。2006年毕业后，两人在本市租房，开始共同生活。虽然双方父母并不看好这桩婚事，但由于两人已难舍难分，便开始为他们的将来做准备。
2007年5月，在双方父母要求下，小庄与小陆准备买房，并由小庄与小陆一家同去看房，确定购买逸仙路1238弄一套近100平方米的房子，总价119万余元。商量后，决定由男方出资30万元，女方出资40万元，余款以小陆名义贷款。
之后，小庄父亲与小陆父亲签署了一份《出资购房凭证》。当日，小陆父女与房产公司签订 《商品房出售合同》，约定小陆父女以119万余元价格购买系争房屋。同日，双方拿出钱款一起支付给了房地产公司，公司向小陆父女出具了首付款发票。
不久，小庄与小陆住进了新房。虽然两人已过起了家庭生活，但始终没有办理结婚登记。去年8月，两人关系彻底崩溃，小庄离开了这套房屋。
去年9月，小庄经查询得知，系争房屋产权只登记在小陆父女名下，自己根本与这套房屋没有关系，便向宝山区法院起诉，要求确认自己为系争房屋的产权人之一。
法庭上，小庄认为，因为他比较信任小陆父亲，所以整个购房过程都由陆父操办。签订买卖合同当日，小庄与小陆及双方父母都在场，之后的手续男方没有参与，但约定产权证上写小庄、小陆、陆父三人。
而女方则认为，小庄当时是作为小陆的男朋友参与看房过程，没有主导权。小庄提出如果双方今后结婚，也不用再另行买房，系争房屋就作为婚房，所以小庄父亲以聘金形式赠予未来媳妇小陆30万元用于购房，但没有共同购房的意愿。签订合同时，小庄一家都在场，也知道并同意房产证上只写小陆父女名字。现两人已解除婚约，小庄也已搬出系争房屋。女方愿意返还30万元，但不同意小庄作为房屋产权人之一。
【以案说法】
法院认为，女方辩称男方支付的30万元性质为聘金，但没有证据佐证，法院难以采信；且根据双方签署的《出资购房凭证》，该30万元作为男方出资用于购房，可见当时双方家长已确定该款性质。法院据此认定该30万元系小庄为购买系争房屋的出资。小庄作为系争房屋出资人之一，要求确认其为系争房屋产权人之一的请求，法院应予支持。
【法词典】
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十二条：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
