在通常情况下，房地产开发商交房须符合以下条件：
1，法定条件—建设工程经验收合格，向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书；
2，约定条件，即达到双方签订的预售合同约定的各项交付条件。
而根据《建设工程质量管理条例》第16条规定，建设工程峻工验收应当具备下列条件：
（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；
（二）有完整的技术档案和施工管理资料；
（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
（五）有施工单位签署的工程保修书。
另，《消防法》规定：建设工程峻工时，经消防验收合格，方可投入使用。建筑工程峻工时，建设单位应当向公安消防机构提出消防验收申请，设有建筑自动消防设施的建筑工程，还应当同时提交建筑消防设施技术测试报告，并组织消防验收。验收不合格的，施工单位不得交工，建筑物的所有者不得接收使用。