租赁房屋交接手续的办理程序
律师提示：第一、在房屋交接前要做到：查验房屋权属证明、缴纳水电费的单据等；对于委托中介或者第三人出租的房屋，要查看该房产所有权人的授权委托书和代理人的代理权限；查看该房周围服务配套设施、环境，是否齐全、是否影响居住；确认房屋的安全性；合同条款仔细看；违约责任要明确，具有可操作性、合法性。第二、交接房屋时要做到：依照租赁合同查验房内设施是否相符；对房内设施是否完好明确责任；入住之前不要试用各种开关、水、电、煤、汽等；查验各种物业费的缴纳情况，并在合同中作出明确规定；在查验房屋实际情况后，将实际情况在租赁房屋交接清单上注明，并要求出租人或者其代理人签字确认。
法律、法规等规定：《商品房屋租赁管理办法》（住房和城乡建设部制定，2011年2月1日起施行）第七条、第八条之规定。
