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对已预售的商品房,发展商是否可以设定他项权?
发布日期:2013-05-02 作者:
蒋艳超律师
对已预售的商品房,发展商是否可以设定他项权?
答:已预售的商品房项目竣工验收合格交付使用前,预售人不得用该商品房项目及其土地使用权设定他项权。违反此规定,用已预售的商品房项目及其土地使用权设定他项权的,其设定无效。由此造成损失的,由预售人承担。
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