营业税现在政策是怎么样的？
营业税现在政策是怎么样的？
答：普通住宅：满两年，免征营业税，未满两年收增值部份。
高档住宅：满两年收增值部份，未满两年全额增收
41、按揭方式购买的房产，想增加或减少产权人，如何办理？
答：必须将银行贷款还清，产权清晰的情况下，才能去交易所过户，收一半的税费。
42、买受开发商产业原值怎么确认？
答：三种方式可确认：调档 、不动产发票、 税单。
43、卖方是未成年人，只有母亲到场可以吗？
答：不行，一定要父母亲同时到场才能出售
44、高档住宅与普通住宅的认定标准是否包括附属间?
答:没有包括
45、有无满两年是根据买卖合同时间还是产权证时间?
答:根据产权证受理的时间认定
46、调档首套购房证明一定要新产权本人吗？
答：是的，本人到场，带身份证。
47、购买车库的条件？
答：所购买车库的小区要有住宅，一套房产只能佣有一个车库。
48、如果两套房子做在同一本产权证，但是面积和坐落号都是分开的，买卖时能否只买一套，保留另一套？反之如面积和坐落号没有分开可以吗？
答：面积和坐落号分开的可以，如没有分开要先去调档，如档案中有将面积和坐落号分开则可以，反之没有分开则不可以。
49、国外公民买房可享受税费减免政策吗
答；不可以
50、90平方米以下，二次购房，可享受税费减免政策吗？
答：可以享受
51、产权证抵押注销、过户收件、抵押三道手续同时办理需多长时间？
答：14个工作日。
52、一次性过程中买方何时转款到我司监管，卖方何时可收到房款？
答：收件前、买方缴税领证当天
53、一次性收件需要几个工作日？
答：十个工作日
54、办理一手产权证时间为多少个工作日？
答：10个工作日
