[原创]违约金如何计算？
约定，无约定的从法定；当事人如认为违约金过高或过低，可由当事人先协商解决，如双方协商不了，法院根据具体案情，由法官行使自由裁量权裁量，法院主要考虑同行业同类问题的一般性标准及公平原则，平衡保护各方当事人的利益。如被告缺席，原告提出要求调整违约金，法院一般也依照上述标准判决。

根据《劳动法》、《劳动合同法》及相关的司法解释，以下情况下单位应支付劳动者经济补偿：
１．劳动者因用人单位侵犯劳动者合法权益而解除劳动合同的；
２．劳动者与用人单位协商一致解除劳动合同，但是由用人单位提出动议的；
３．劳动者因身体原因或能力原因以及客观情况发生重大变化等导致劳动合同解除的；
４．用人单位因依法破产重整而进行经济性裁员的；
５．除用人单位维持或提高劳动合同约定条件续定劳动合同，劳动者不同意续定的情形外，劳动合同期满时终止固定期限劳动合同的；
６．用人单位被依法宣告破产、吊销营业执照、责令关闭、撤销或决定提前解散的；
法律、行政法规规定的其他情形。

[原创]购房人购房款由第三人支付是否有风险？

根据合同相对性原则，购房人取得房屋应支付价款的义务，如购房人提出上述要求，应有第三人的书面承诺或三方达成债权转让协议，由第三方成为实质意义的债务人，开发商就无实际上的债务风险。只有开发商同意购房人求求转让债务而第三人并无明确接受债务的承诺或实际履行当中无履行能力，此种情况下，开发商的风险就大了。

企业法律顾问的重要性 　　
商场如战场，处处有阴沟。运用法律手段，化解经营风险、提高市场竞争力，依法建立和完善现代企业法律顾问制度，是当前企业领导层亟待解决的问题。虽然知道了法律顾问的重要性，但实际生活中很多企业都是没有形成聘请常年法律顾问意识，只是在企业遇到官司时才想到找自己的顾问律师，以致顾问律师的作用仅限于帮企业打官司，而企业也因此丧失了很多应有的商机或惹来了很多不必要的麻烦。　　
因为，企业法律顾问的作用远远不止于帮企业打打官司，或者审查审查合同。一个称职的、优秀的顾问律师为顾问企业提供的法律服务已不在于为顾问单位发生纠纷、损失后进行亡羊补牢式的诉讼救济，而在于为顾问单位及时提供有针对性的、超前的、防患于未然的专业性法律安全保障体系，尽量避免纠纷、损失的产生，作为顾问单位的“法律保健医生”，实现优质、高效、诚信、勤勉、尽职的法律服务，视顾问单位的合法权益为至高无上。不久前，某旅游公司就因为不懂相关的法律知识，致使在法定的诉讼期限内，没有主张自己的合法权益，从而丧失了胜诉权，白白损失了几十万元。而有一家房产开发商就更加冤枉了，本来和一家客户签定了卖房合同，这家客户在按期付了第一笔款项后，却迟迟不付第二笔；在此情况下，房产开发商认为这家客户没有诚意，就决定不卖房子给他们了。这案子本来是开发商有理的，可是就因为他们不清楚相关的法律规定，在决定不卖房子给这家客户的时候，没有用书面的形式说明，是因为客户不付给第二笔款项而拒绝卖房的。后来，客户反而以开发商违约将之告上法庭，而法院也根据开发商没能提供客户未按期付款的书面证据而判令客户胜诉，由开发商向客户承担合同标的30%的违约金。在例如：……　　
在这些惨痛的教训中，我们可以看出：一个企业要想在波涛汹涌的商海中立于不败之地，还得靠企业法律顾问制度来保驾护航；以事前控制为核心理念，深入介入企业的重要经营活动，帮助企业建立健全各项规章制度，使企业逐步从“人治”转向“法制”，从而有效降低经营风险。我们能为您提供什么？
一、专心、专一、专业的服务：　　1、专心设置，为客户提供最体贴的服务。为方便客户，我们做到：提供事先制订法律顾问服务计划；主动定期上门拜访；由客服中心法务顾问提供售后服务，定期进行客户满意度调查，改进律师工作。　　2、专人负责，争取第一时间解决问题。法律事务的重要性和多变性决定了律师业务必须注重失效，我们争取时间，我们才能赢得胜利。书面咨询、合同修改审核、发布法律公告等一般性事务在一个工作日内完成；　　3、专项办理，在团队中选择最擅长者。法律事务的复杂性决定了律师业务的专业化，因此有必要针对顾问单位不同领域的法律问题，委派相关的专业律师。对需律师提供有针对性法律服务的企业，指定在这方面有专项特长的律师负责提供法律顾问服务，并根据该企业法律事务的难易程度及其要求,安排律师固定工作时间到现场办公；　　
二、全面、准确、及时地解答和排除法律疑难　　我们将时时刻刻主动为您发现、分析、解决各种疑难法律问题。对贵单位最为紧迫的历史遗留问题、日常遇到的各种疑难问题、突发的法律问题、单位潜在的法律问题；逐一清查和解决，并可通过制定规范的管理方案、专业知识培训等促使顾问单位走上规范化、法律化道路。具体服务项目：我们将在参与重大经营决策、规范企业改组改制、健全企业规章制度、处理诉讼非诉讼事务、防范企业经营风险等方面发挥着重要作用，是企业领导人在市场经济条件下依法经营管理的得力参谋和助手。　　
A、日常法律事务　　　　
1. 对顾问单位有关业务上涉及的法律问题提供法律咨询。　　　　2. 对顾问单位草拟的法律文书进行审查，帮助顾问单位制定、修改内部的规章制度。　　　　
3. 为顾问单位草拟和修改经济合同，提供参考意见。　　　　
4. 为顾问单位草拟和修改劳动合同，帮助调整劳资关系。　　　　
5. 协助顾问单位管理经济合同，监督跟进合同的履行。　　　　
6. 为顾问单位生产经营和管理中的决策事项进行法律上的可行性分析，并提供可行性报告。　　　　
7. 为顾问单位的商标权、专利权、著作权、商业秘密和专有经营权的保护提供法律建议，并协助顾问单位制定保密制度和保密协议。　　　　8. 根据顾问单位的需要，列席重大会议，现场提供法律咨询。　　　　9. 根据顾问单位的需要，以法律顾问的名义对外签发律师函。　　　　10. 根据顾问单位的需要，对员工进行法律培训。　　　　
11. 根据顾问单位的需要，提前介入公司各项投资活动，并提供有关的法律服务。　　　　
12. 根据顾问单位提供的财务资料，对公司债权进行分析，对不良资产提出相应的处理方案。　　　　
13. 参与顾问单位的重大经济项目谈判，并提供法律意见。　　　　14. 不定期向顾问单位介绍宣传国家和地方新颁布的有关法律法规。　　　　15. 协助顾问单位设立法律室，并对其日常工作进行指导　　
B、非诉讼法律事务　　　　
1. 为顾问单位进行有关的企业资信调查，并出具调查报告。　　　　2. 为顾问单位的法律行为和法律事实出具律师见证书。　　　　
3. 为顾问单位的企业设立、股权转让、增资减资、招标投标、合并分立、清算注销、资产重组、改制上市等全面提供法律服务。　　　　
4. 代理顾问单位办理各类公证。　　　　
5. 代理顾问单位办理工商、税务、海关、房管、商标、专利等登记、注册、转让和报批手续。　　　　
6. 代理顾问单位办理信贷、抵押贷款、商业贷款、专案融资、融资租赁及其它筹资事宜的法律事务。　　　　
7. 代理顾问单位办理房地产开发、土地征用拆迁补偿、土地使用权出让转让、一、二手楼宇买卖、楼宇按揭、租赁抵押、产权登记过户等房地产业务涉及的有关手　　　　　续。　　　　
8. 代理顾问单位办理进出口贸易、保险信托、海商海事、海外投资、国际运输、技术转让中涉及的法律事务。　　　　
9. 办理顾问单位委托的其他非诉讼法律事务。　　
C、诉讼法律事务　　　　
1. 接受顾问单位委托，代理顾问单位进行民事、经济纠纷的调解、和解。　　　　
2. 接受顾问单位委托，代理顾问单位进行民事、刑事、经济和行政案件的诉讼。　　　　
3. 接受顾问单位委托，代理顾问单位进行经济、劳动和涉外案件的仲裁　　　　注：前述服务内容涉及示收费及收费项目，具体请当面咨询并在订立顾问合同时加以注明 
 
原创]诉讼费计算办法
[ 2007-5-25 13:24:00 | By: 贝贝