一、合同的保留，在贷款购房中，为了防止重复抵押，往往不给买受人正式的合同文本，买受人为了防止开发商单方变更、销毁合同，应要求开发商在合同复印件加盖骑缝章，批注“该复印件与原件核对无异”； 
　　二、广告的保留，售楼广告对楼盘的特点、交通、规划设计、房型、配套、装饰、设备等情况的介绍，往往是购房人选择该楼层的或者花重金购买的原因，这些广告是合同的一部分，买受人要注意保存；   

     　三、票据的保留，这是买受人履约的主要证据，票据上加盖的财务专用章要与签订合同上的开发商名称一致； 
　　四、办理预售登记，出卖人应当在商品房交付使用后30日内，到产权登记机关备案，以通过登记备案保证买受人的权益。 
        五、取得产权证书，商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；自房屋交付使用之日起９０日；买受人应该取得产权证书，保障自己的合法权益。