建筑安装工程计价程序
建筑安装工程计价程序
根据建设部第107号部令《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》的规定,发包与承包价的计算方法分为工料单价法和综合单价法,程序为：
一.工料单价法计价程序
工料单价法是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。直接工程费汇总后另加间接费、利润、税金生成工程发承包价，其计算程序分为三种：
1、以直接费为计算基础
序 号
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费 用 项 目
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计 算 方 法
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备 注
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1
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直接工程费
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按预算表
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2
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措施费
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按规定标准计算
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3
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小计
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⑴+⑵
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4
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间接费
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⑶×相应费率
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5
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利润
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（⑶＋(4)）×相应利润率
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6
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合计
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⑶+⑷+⑸
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7
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含税造价
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⑹×(1+相应税率)
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2、以人工费和机械费为计算基础
序 号
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费 用 项 目
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计 算 方 法
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备 注
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1
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直接工程费
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按预算表
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2
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其中人工费和机械费
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按预算表
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3
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措施费
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按规定标准计算
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4
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其中人工费和机械费
|
按规定标准计算
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5
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小计
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⑴+⑶
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6
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人工费和机械费小计
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⑵+⑷
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7
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间接费
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⑹×相应费率
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8
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利润
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⑹×相应利润率
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9
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合计
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⑸+⑺+⑻
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10
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含税造价
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⑼×(1+相应税率)
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3、以人工费为计算基础
序 号
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费 用 项 目
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计 算 方 法
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备 注
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1
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直接工程费
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按预算表
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2
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直接工程费中人工费
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按预算表
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3
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措施费
|
按规定标准计算
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4
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措施费中人工费
|
按规定标准计算
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|
5
|
小计
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⑴+⑶
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6
|
人工费小计
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⑵+⑷
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7
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间接费
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⑹×相应费率
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8
|
利润
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⑹×相应利润率
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9
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合计
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⑸+⑺+⑻
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10
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含税造价
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⑼×(1+相应税率)
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二．综合单价法计价程序
综合单价法是分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金（措施费也可按此方法生成全费用价格）。
各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后，生成工程发承包价。
由于各分部分项工程中的人工、材料、机械含量的比例不同，各分项工程可根据其材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例（以字母“C”代表该项比值）在以下三种计算程序中选择一种计算其综合单价。
（一）当C >C0（C0为本地区原费用定额测算所选典型工程材料费占人工费、材料费、和机械费合计的比例）时，可采用以人工费、材料费、机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润。
以直接费为计算基础
序 号
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费 用 项 目
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计 算 方 法
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备 注
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1
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分项直接工程费
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人工费+材料费+机械费
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2
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间接费
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⑴×相应费率
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3
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利润
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（⑴＋(2)）×相应利润率
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4
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合计
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⑴+⑵+⑶
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5
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含税造价
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⑷×(1+相应税率)
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（二）当C <C0值的下限时，可采用以人工费和机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润。
以人工费和机械费为计算基础
序 号
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费 用 项 目
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计 算 方 法
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备 注
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1
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分项直接工程费
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人工费+材料费+机械费
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2
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其中人工费和机械费
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人工费+机械费
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3
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间接费
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⑵×相应费率
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4
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利润
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⑵×相应利润率
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5
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合计
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⑴+⑶+⑷
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6
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含税造价
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⑸×(1+相应税率)
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（三）如该分项的直接费仅为人工费，无材料费和机械费时，可采用以人工费为基数计算该分项的间接费和利润。
以人工费为计算基础
序 号
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费 用 项 目
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计 算 方 法
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备 注
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1
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分项直接工程费
|
人工费+材料费+机械费
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2
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直接工程费中人工费
|
人工费
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|
3
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间接费
|
⑵×相应费率
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4
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利润
|
⑵×相应利润率
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5
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合计
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⑴+⑶+⑷
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6
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含税造价
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⑸×(1+相应税率)
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