杨东律师：公房动迁安置款如何分割分配？ 
【案情介绍】
周先生是黄浦区一套公房的承租人，房屋户口有三个人，分别是周先生、周先生的儿子，周先生姐姐的儿子（住过一段时间，后来就和他父母住了），因为周先生是承租人，就和动迁公司签了安置协议，选择货币补偿，安置协议共130多万。周先生姐姐的儿子提出有户口要求分动迁款，周先生们就找到杨东律师进行法律咨询。
 【律师分析】
 上海资深房地产律师杨东表示，本案焦点在于姐姐儿子是否被动迁房屋的同住人？ 按照上海市高院的司法解释，所有动迁款在承租人和同住人之间均等分割，本案中如果姐姐儿子系同住人，那么无疑应该获得安置补偿，如果不是同住人那么可以获得的补偿款就会少很多。很多人认为既然姐姐儿子户口在该房屋内，那么就理应作为同住人，但事实上，法律对同住人有更为严格的要求。法律规定，同住人需要满足在拆迁许可证核发之日，在系争房屋内实际居住一年以上，但因家庭矛盾、居住困难等原因在外借房居住的情形除外，本案中姐姐儿子在该房屋内居住时间不满一年，且不是因为家庭矛盾或者居住困难而未居住，所以姐姐儿子并未不会被法院认定为同住人，具体到动迁款分割上，本案中的动迁款主要分下面几个部分，房屋补偿款、人头安置费、奖励费即补贴等，由于房屋补偿款是归承租人和同住人的，所以姐姐儿子无权分割，人头费按人头计算应该所有人均分，奖励费按户计算，理应均分，其他款项的支付与人无关也并非按户发放，所以姐姐儿子也无权分割。