房地产抵押合同

　　房地产抵押合同，是房地产合法的处分权人与债权人签订的关于以房屋所有权、土地使用权作为履行债务的担保的书面协议。合同的双方当事人分别为抵押人与抵押权人。理解房地产抵押合同，应当把握以下几点：
　　1?房地产抵押合同是一种物权合同，它与债权合同不一样。房地产抵押合同是创设房地产抵押权这一担保物权的合同。
　　2?房地产抵押合同是一种要式合同。