房屋拆迁的原则

　　房屋拆迁，既涉及到公民个人的切身利益，又涉及到城市规划和城市旧城区改造。关系到国家和集体利益，同时又关系到拆迁人和被拆迁人的合法权益。对重点工程的建设和城市房地产业的发展，以及改善群众居住条件和促进社会安定具有十分重要的意义。因此，必须遵循以下原则：
　　1?服从国家利益原则。服从国家利益原则主要体现在：（1）拆迁人在实施具体的拆迁活动中，必须维护国家利益，服从安排，不得任意拆迁。（2）被拆迁人在具体房屋拆迁活动中，必须服从城市建设需要，在规定的搬迁期限内完成搬迁，保证国家建设的顺利进行。
　　2?符合城市规划原则。城市房屋拆迁必须符合城市规划，在房屋拆迁前的建设工程具体选址定点时，必须经过城市规划部门的同意批准