一、申请前的准备工作及办理条件
变更文件合法有效，符合变更登记要求。

二、申请
（一）提交材料
1、国有土地使用权登记申请书（原件）；
2、涉及土地面积变化的提供地籍测量成果（原件）；
（1）宗地界址点成果表；
（2）宗地面积表；
（3）宗地图；
3、地籍调查表（涉及土地面积变化的，原件）；
4、土地权属变更的相关证明文件：
（1）企事业因单位合并、分立、兼并、企业改制等原因引起土地使用权变更的，提交变更前后公司章程或其他企事业变更证明材料（复印件）；
（2）因交换、调整土地而发生土地使用权变更的，提交交换、调整土地的协议和有关批准文件（复印件）；
（3）因房屋买卖、继承、离婚析产等导致土地使用权变更的，提交房屋买卖合同、继承、离婚析产等证明文件（复印件）；
5、经有批准权的人民政府批准以划拨方式使用土地的批准文件（原件）；
6、受让方的《房屋所有权证》（有地上物的，复印件）；
7、原《国有土地使用证》（原件及复印件）；
8、有关机关事务管理局核准土地登记的文件；
9、申请人身份证明（复印件）：
（1）企业提供当年年检合格的营业执照副本；
（2）事业单位提供法人登记证；
（3）社会团体提供民政部门核发的登记证书；
10、法人单位提交法定代表人身份证明书（原件）；
11、委托代理人申请办理土地登记的提交授权委托书(原件)和代理人身份证明（复印件）；
12、完税或免税凭证；
13、 其他法律法规规定的相关材料。
（二）注意事项：
1、复印件加盖公章、提交材料的材料使用A4纸。
2、如果提交的申请材料不完整、或有错误，受理部门应一次性告知申请人需要补充或修改的全部内容。

三、申请人需要参与的工作
    无

四、办理结果
（一）结果形式：申请人凭《行政服务事项材料收件单》等凭证领取《国有土地使用证》。
（二）注意事项：
1、完成时限：20个工作日
2、收费标准：不收费

五、便民提示
1、受理机构：市国土资源局区（县）分局业务受理部门、区（县）分局土地登记中心
2、办公地址：
3、乘车路线：
4、咨询电话：
5、监督电话：
6、办公时间：
7、网址：//www.bjgtj.gov.cn