唐山本地居民二手房交易过户需要交纳的税费：

　　一、 买房人应缴纳税费：

　　1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是

　　首套房的可以缴纳1%）

　　2、 交易费：3元/平方米

　　3、 测绘费：按各区具体规定

　　4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

　　二、 卖房人应缴纳税费：

　　1、 交易费：3元/平方米

　　2、 营业税：差价*5.5%（房产证未满5年的）

　　3、 个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的

　　可以免除）