所有权是一项民事权利，其发生和消灭要以一定的法律事实为根据，即民事主体根据一定法律事实获得某物的所有权，从而在该特定主体与其他人之间发生以该物为客体的所有权法律关系。所有权属于物权法的核心概念，由于我国还没有物权法，因此对财产所有权取得的规定相当不完善，传统民法规定的一些所有权取得方法及解决有关财产归属关系的规范，在我国民事法律中尚无规定。
　　按现行民法通则的规定，民事主体要取得财产所有权，必须依法进行，即财产所有权的取得不得违反法律的规定。
　　从财产所有权取得的时间上说，合法取得财产包括三层含义：当事人有约定的，依其约定；法律另有规定的，从其规定；法律没有规定，当事人也没有约定的，从交付时起转移。
　　从所有权的取得方式上说，所有权的取得分为原始取得与继受取得两种。这两种取得所有权的方式或方法，也分别有不同的合法内涵。