关于***诉***法定继承纠纷一案的代理意见

尊敬的审判长、审判员：

我们受上海伟创律师事务所的指派，作为原告***的代理律师，就***诉***法定继承纠纷一案发表代理意见如下：

一、 继承人的范围
被继承人***（以下称为“被继承人”）于2006年7月去世。***生前未订立遗嘱，未对其财产进行处分。原告***系***的女儿，被告***系***的配偶，被告***系***的儿子。根据《继承法》第十条，原告***、被告***三人为***的第一顺序继承人。

二、 遗产未被分割继承
被继承人去世后，继承人***未对遗产进行确认、分割和继承。现原告***请求法院对被继承人遗留下的遗产进行确认和分割，并继承其应当继承的份额。

三、 遗产的范围
被继承去世时的家庭财产为：
（1） 一套动迁安置房屋，位于***路***弄**号***室。
（2） 一套售后公房，位于**路**弄**号***室。
（3） 被告***就***路**弄**号***室收取的租金，租期2007年1月开始。
（4） 红木大衣橱一件、红木梳妆台一件、黄金一块。
（5） 银行存款、股票、现金及其它财产若干。
上述财产中：
1、位于***路***弄**号**室的动迁安置房屋（以下称为“动迁安置房屋”）系由****家原位于浦东新桥村***号的房屋（以下称为“被拆迁房屋”）拆迁后补偿安置的房屋。被拆迁房屋系***于1994年11月27日购买获得（证据12）。根据上海市房产管理局出具的“房屋产权转移通知单”（证据11），产权户名为***。被拆迁房屋的拆迁补偿安置协议签订于***年*月**日（证据8）。根据该协议第一条、第三条、第六条以及“证明”（证据9），被拆迁房屋的拆迁安置房屋为**路901弄**号**室。***年*月**日，动迁安置房屋的权利人登记为***（证据5、证据7）。
从1994年11月27日到被继承人去世之日（2006年7月23日），被继承人与***为夫妻关系。因此，被拆迁房屋及动迁安置房屋均为被继承人与***的夫妻共同财产。因此，原告***作为继承人，有权继承动迁安置房屋中的相应份额。
2、根据上海是公有住房出售合同（证据17），位于**路**弄**号***室的售后公房（以下称为“售后公房”）系被继承人作为公有住房的承租人购买获得。公有住房出售价格计算表（证据18）、购房人交付费用计算表（证据19）、契税免税证（证据20）都显示出被继承人为权利人。售后公房的购买日期为***年12月2日（证据17），产权登记日期为***年1月19日（证据16）。该期间内，被继承人与***系夫妻关系，因此，该房屋应当为被继承人与***的夫妻共同财产。
虽然售后公房的产权登记为被继承人、***和***共有（证据6），但原告***认为：签署购买协议和进行产权登记时，因被继承人病重卧床，无法办理购买和产权登记手续，因此全部手续均由被告***办理。***趁机将自己登记为售后公房的购买人和产权人。该等行为未经被继承人和***的认可，损害了被继承人和其他继承人的权利。因此，该房屋实际上应为被继承人与***的夫妻共同财产。原告***作为继承人，有权继承售后公房中的相应份额。
3、被告***自2007年开始对售后公房出租并收取租金。该等租金系遗产未继承前的衍生利益，应当作为遗产的一部分，与其他遗产一起进行分割和继承。
4、红木大衣橱、红木梳妆台、黄金一块，均为被继承人与***的夫妻共同财产。原告***作为继承人，有权继承该等财产中的相应份额。
另外，原告***认为，被继承人去世时，家里还有银行存款、股票、现金及其它财产若干，但原告不清楚该等财产的具体数额。原告请求法院查清该等财产的具体数额，并请求继承相应的份额。
综上，根据《婚姻法》第十七条，上述财产全部为被继承人与***的夫妻共同财产。根据《继承法》第二十六条，遗产应为上述夫妻共同财产的一半。

四、 原告应当继承的份额
根据《继承法》第九条、第十条、第十三条，原告***作为三继承人之一，应当继承遗产的三分之一。原告请求判令被告以现金支付相当于遗产的三分之一的现金价值。
被告***在答辩状中所称“父亲对房屋的处理是明确不给****”一事，没有书面证据。因此，其主张于法无据。

五、 对遗产中的房屋进行评估
为了确定遗产中的房屋的价值，原告***已经向贵院提交书面申请，请求法院委托专业的评估机构对遗产中的房屋进行价值评估。请求贵院予以核准。

以上为原告代理律师的代理意见。

上海伟创律师事务所
吴胜开 律师

2010年5月18日