一起拆迁补偿案件中所涉及的法律问题
一起拆迁补偿案件中所涉及的法律问题
———金铭光律师
基本案情
甲是一家国有电力企业，乙是一家砖厂，甲因筹建新厂需征用乙厂，因当时乙厂所有权纠纷事宜正在法院诉讼之中，为此，双方就所要被拆迁物达成协议予以确认，乙厂负责人在所有权案件中胜诉后以乙厂为原告，以甲为被告向法院提起了诉讼，要求给付拆迁补偿款，在诉讼过程中原告三次增加诉讼请求，两次评估，在评估报告中被拆迁物多于双方协议书中的被拆迁物，并增加了生产砖所用黄土一项，该项为三百多万元人民币。一审法院在判决中对原告的主张全部予以保护，加上利息，违约金等近800万元。甲不服一审判决，委托本律师向上一级人民法院提起上诉。
律师上诉观点
1、被上诉人（原审原告）诉讼主体不适格，无原告主体资格；
2、一审程序违法，评估报告中多出的事项未经过法庭质证，不能以该评估报告为依据进行认定；
3、黄土所谓可利用资源，不能予以保护，因该黄土并未开采出并且被上诉人并没有矿产资源开采许可证，另外黄土制砖在该地区已被国家相关法规、政策所禁止。
二审判决
二审法院审理过程中，采纳了本律师的上述观点，撤销一审判决，发回原审法院重新审理。
在原审法院审理过程中，原告申请撤诉。至此，该案以原告主体不合格结案。
最后乙厂负责人以自己个人名义另行提起了诉讼，在诉讼过程中双方达成了调解，甲给付300多万元，至此该案圆满结束，为甲厂挽回400多万元经济损失。
承案人 金铭光律师
北京市京翰律师事务所
