2011年8月15日广西专业律师网熊潇敏律师就《婚姻法》司法解释（三）出台接受南宁电视台的采访。 　　熊律师针对《婚姻法》司法解释（三）有关房产部分的新亮点进行了解读。
　　一、关于父母为子女购房的情形
　　父母为婚后一方购房且落户到子女名下的，按赠与认定，属于一方的个人财产。双方父母出资购房的情况下，产权登记在一方子女名下的，该房产不能认定为夫妻的共同财产，有约定的按约定，如果没有约定的，按各自父母的出资比例按份共有。这一规定维护了出资较多的一方父母的利益。
　　二、关于婚前按揭房权属归属的问题。
　　该司法解释明确了归个人所有。当然如果出现婚后双方共同还贷的情形，对于还贷支付的款项及其相对应财产增值的部分，离婚时登记产权的一方应给予另一方补偿。
　　三、关于亲子鉴定的问题
　　对于不愿意做亲子鉴定又不能提供相反的证据证实的，法院可以推定亲子关系成立。
　　四、用父母名义购买的房改房产以归属问题。
　　夫妻一方以父母名义购买的房改房产权归父母所有。夫妻双方与一方父母之间的垫资问题按债权债务关系处理。也就意味着一方父母应返还夫妻代垫的购房款，房屋产权归一方父母享有。
　　五、关于离婚时未处理夫妻共同财产婚后可否分割的问题。
　　司法解释（三）明确规定了在离婚时未予分割的共同财产，在离婚后依法可以继续分割。


　　熊律师接受采访



　　熊律师正在接受采访