二手房买卖按揭贷款需要准备的资料
贷款定义：购房人以所购二手房作为抵押物，向银行申请的按揭贷款。
贷款范围；北京市区内可上市交易的住宅、公寓、别墅、底商及购买的公房。
贷款期限：最长30年。
首付比例：房屋成交价20％起（并参考房屋评估价）。
借款条件：具备北京市居留权，户口不限（港澳台及外籍亦可）；
年龄在18-60岁的自然人；具有稳定职业和收入，且有按期还本付息能力；借款人实际年龄加贷款年限不超过70岁。
提供资料：买卖双方签字的《房屋买卖合同》，首付款凭证。
买方：夫妻双方身份证、户口本（暂住证）、结婚证明；
收入证明，所在单位营业执照副本复印件（需加盖公章）；
卖方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证；房产证。
银行利率：人民银行同期住房按揭贷款利率，最多可下浮30%。
还款方式：按月等额本息或等额本金方式。
