二手房资金监管 中介可垫资解押
资金监管后，中介无法擅动客户资金，于是需要垫资才能完成的交易，中介就不得不动用自己的荷包。近期中大恒基、我爱我家推出专门的信贷担保，即以中介垫款的形式帮助业主提前向银行还款获取房产证，但客户在享受规范服务的同时，交易费用也要增加。目前的行情是，中介将收取相当于贷款额2％的服务费。
2007年4月15日试行资金监管后，中介公司无法随意动用客户房款，为促成交易中介公司只得自掏腰包。对中介而言，这应该是由资金监管而萌生的新业务——针对个人的信贷担保服务。眼下，多数担保公司的贷款担保对象还局限于企业。中大恒基相关负责人表示，开展这样的业务，中介公司要承担交易风险，所以房主借贷这些资金时，就要支付一定额度的费用。
