中国政府出手对房地产市场的限购、限价、限贷的组合拳是从2010年初陆续出台的。用任志强的话讲，政府把十八般武艺多用完了。最后，“用户籍歧视的手段来实现抑制房价的目标”；政府下达压价限期，大城市在最后是多给中央报2011年涨幅不超10%，不跌反涨。近一个月大城市房屋销售量下来了，房价跌幅不大，可是，在中国的二三线城市，房价是飞涨。可以说是一头不翘另一头翘。政府的各种限购措施，房地产行业联名上书，要求政府取消，说的振振有词（当然，政府没有采纳）。在人大，温家宝讲：真难。到今年四月，又派八个工作组到下面督察。中央新闻评论也承认，如今仍处在胶着状态。潘石屹在博鳌谈，政府是要在今后市场上占50%，让开发商占50%。他接着说就是开发商利益少50%。这是天真的单相思。也是算的糊涂账。
我体会政府主力点不是挑战开发商，而是加强了政府控制的为民谋利的房产业的力度（给力在政府对房地产市场的主动上，政府的优势、强势上）；中国房地产市场上，由政府主导市场的目的是五年造3600万套保障房和廉租房，让近一亿城市居民能买得起和租得起房，让人心稳，让已经形成的房地产泡沫今后不至于危害国家的整体经济的发展（1992至1994年对房地产泡沫的急刹车，留下多少烂尾楼？如今，温家宝领导的政府的温和措施，是为了避免这种结果的产生），我认为政府下了决心，由政府掌控房地产市场的时期已为时不远，开发商默契对抗人民政府的时代，可能会结束。