1.土地增值税纳税人
　　凡转让国有土地使用权、地上建筑及其附着物并取得收入的单位和个人
　　2.土地增值税征税范围
　　1.国有土地使用权、地上建筑及其附着物转让行为
　　2.国有土地使用权、地上建筑及其附着物使用行为
　　3.对转让房地产行为征税