设立房屋拆迁单位必须具备下列条件：
　　1、有上级主管部门同意组建的批准文件；
　　2、有明确的名称、组织机构和固定的办公场所；
　　3、有与承担拆迁业务相适应的自有资金和技术、经济、财务管理人员。