一位消费者在中介公司付了订金签了购房合同后，原以为可以很快办理贷款，但是由于个人情况不同，中介方对此又没有事先明示，以致无法办理按揭，贷款长时间无法发放，同时造成卖房者损失，于是前往中介方要求退回交易中介费。
　　工商部门提醒消费者，在购房前，一要抵制冲动消费，三思后量力而行；二是签合同前，最好全面了解房屋实际情况，对房龄有疑问，可向中介方提出申请，进行查实，或者在合约中违约现象中注明，总之签合同要慎重，越细越好；三是对贷款政策要事先多咨询，避免不必要的麻烦。