答：集资建房的资金来源决定收益的归宿；如果建队部得30元属于村民的赠与时，则该队部属于村集体经济组织所有，收益也应当归村集体经济组织；否则，队部的产权属于全体集资人所有，收益也应当归全体集资者分割。