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小心:不法中介的骗术多
文章来源: 互联网 作者:admin

近年来,老百姓咨询、投诉二手房的问题比较集中。一些正规中介的业内人士和相关律师,揭露了二手房交易中一些不法中介的种种欺骗手段。
骗局之一:“中介勿扰”做幌子。记者在一家知名的房屋租赁网站上特意挑选了10个明确标明:“中介勿扰”、“中介免谈”字样的个人房源信息,待致电咨询时,却有一半是房屋中介,而且基本上都是以收取看房费或信息费为主。据业内人士讲,这些所谓求租人、求购人其实就是所谓的“房虫”。他们打出“免中介”的幌子,可等房屋出租者打来电话时,他们却对人进行详细的“盘问”,将对方姓名、房址、房屋大小、电话等记录下来,随后这些信息便成了中介的房源,被有偿提供给求租、求购人。至于买卖双方是否联系、是否成交都与他们无关了。

骗局之二:交钥匙不交产权。很多购房者只要自己拿到房屋的钥匙入住了,房子就是自己的了。实际上,在房屋正式过户之前,产权仍然归属原业主,并且存在无法完成交易的可能性。如果在过户之前将全部房款支付给业主,买方有可能陷入“钱房两空”的境地。许多不法中介为了促成交易,对可能出现的风险避而不谈,等购房人房款已付,房产却无法过户,再推卸责任。

骗局之三:恶意串通赚取高额差价。张大爷有一套偏单想出售,一年前就委托附近一家小中介代售。日前张大爷的老伴出门买菜,被中介公司告知有人看房,所谓的买主于是过来死活拉住大娘要买房签合同,被对方央求打动的大娘不得已签了合同,售价定为13万元,买主按照协议先交了4000元定金。可回家一商量,家里人称同样的房子可以卖到15万元,便要取消合同退回定金。可中介拒绝让买卖双方见面,推卸责任什么都不管了,并称如果违约要按合同上标明的双倍赔偿。直至这时张大爷才明白这是恶意串通。一些房产中介就是这样通过低价“吃”进客户的住房、再高价卖出的炒房手法来获取暴利。

  
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