3.15新标准出台对装修企业意味着什么?
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今年3月15日,修订后的上海市《住宅装饰装修验收标准》,即新版315标准将正式实施,新版315标准与旧版315标准的区别我们已经作了比较和分析。但对于装饰装修企业来说,实施新标准意味着什么,或者说是凶是吉?不少装饰装修企业负责人心中没有把握。很多装饰装修企业只弄清了一条,就是今后装修完成后,室内环境污染不能超标,因为每个装饰公司现在都是门庭若市,挤满了上门推销室内环境检测和治理的业务人员。其实,这只是新标准中增加的一个条款而已。
对于装饰装修企业,实施新标准意味着什么呢?
一、装饰装修的质量标准成为强制性标准,表明企业与消费者和合同约定中,上海市《住宅装饰装修验收标准》不再是推荐标准,而是装修施工必须达到的质量标准,特别是标准中标明为a类的质量项目必须保证质量合格,a类的质量项目是涉及人身健康和安全的质量项目。因此,今后装饰装修企业不仅要接受行业主管部门的管理,强制性条款的装修质量还要受到政府有关机构的监督管理。
二、新标准对装饰装修所使用的材料质量给予了明确的规定,特别是其中污染物含量必须符合国家有关标准,这表明如果使用不合格的装饰装修材料不再仅仅是质量与价格的欺诈,还将由于影响消费者健康而承担相关的法律责任。把好装饰装修材料的采购、进场和使用,成为企业质量管理的重要工作。
三、新标准增加了部分质量项目,是对新材料新工艺不断应用的补充,装饰装修企业要及时在自己的施工质量管理体系中将其纳入,并在交付使用前检验合格。
四、新标准将质量项目分成了a、b、c三类,是对装饰装修工程质量控制的深入。即规定了主要质量项目与质量参数必须合格,也充分考虑到装饰装修的现场特点,允许存在少量的质量缺陷,这是对装饰装修质量客观评价的重要举措。在一定程度上使企业免受无休止的纠纷,将主要精力和财力放到发展业务和提高质量管理能力上来。
五、新标准将可以量化的质量参数基本上全部给予了量化,使装饰装修企业有可能将企业的施工工艺规范化,施工过程管理规范化,质量验收规范化。也可以让注重自己品牌的企业有可能编制自己的装修质量企业标准,将上海市总体装饰装修质量推向新的高度。
六、新标准的实施使装饰装修企业在将竣工的住宅装修工程交付业主时,在交付手续上更加完整和规范。企业交付方式也可以采用质量承诺方式,也可以采用委托检验方式,但不论那种方式,都应向消费者提供装修质量合格的正式文件。
315标准修订版的出台与实施,为装饰装修企业提供了一个发展的新的平台,不规范和存心不良的装饰装修企业将日益难以生存,注重自己品牌和质量的装饰装修企业则获得了一个更好地展示自己的机会,装饰装修企业应充分利用新标准出台的机会,做大做强,为上海市住宅装饰装修的发展做出自己的贡献。