《新建住宅使用说明书》应当对住宅的建筑结构、类型和各设施容量、布置情况等性能、标准做出说明，并提出使用注意事项。一般应包含以下内容：
　　1．开发企业与住宅建设单位、设计单位、施工单位、监理单位的名称。
　　2．建筑结构类型，承重墙体平面布置说明。
　　3．自来水、雨污水、强弱电、燃气、热力、通讯等设施容量、配置、管线走向的说明。
　　4．有关设施安装预留位置的说明和安装注意事项。
　　5．门、窗类型，使用注意事项。
　　6．配电负荷说明。
　　7．装饰、装修注意事项。
　　8．住宅公用面积使用规定说明。
　　9．住宅外立面使用、底层天井使用、封阳台的说明。
　　10．小区公用设施使用、维护说明。
　　11．其他需说明的问题。