各区国土房管局、市机房所、沙面街房管科（以下简称各区局）： 
　　按市委市政府要求，为做好全市危房改造工作，须进一步加快危房改造地块直管房拆迁补偿工作。现根据《城市房屋拆迁管理条例》，结合我市直管房产权管理相关规定，将有关事项通知如下： 
　　一、危房改造地块涉及直管房拆迁的，直管房拆迁补偿移交接管工作要按照“特事特办”的原则加快办理。 
　　二、危房改造地块直管房拆迁可采用产权调换和货币补偿两种补偿方式，其中凡产权调换的直管房，一律采用异地产权调换。 
　　三、按等价交换原则进行异地产权调换，即被拆迁房屋与调换房屋的市场价值要相当。补拆迁房屋与调换房屋的市场价值由广州市房地产估价管理所估价，各区局在移交接管过程中要做好估价等资料的保全及归档工作。 
　　四、作调换的房屋尽可能在市、区国土房管局及市土地开发中心、市危房改造管理所等单位现有空置公房中给予解决。 
　　特此通知 
 
 
二○○三年一月二十八日