广西壮族自治区分行： 
　　你行（８９）工银会便字第１９号《关于以固定资产抵偿贷款有关问题的请示》函悉。现答复如下： 
　　企业因各种原因，不能偿还银行贷款（包括贷款利息），可用已经有关部门确认产权归其所有、并能自主支配的房屋、设备等财产抵偿贷款。抵偿贷款的财产，应按财产现值计算。办理抵偿手续时，须经法律部门公证，明确产权、使用权和处理权全部由企业转让给银行。 
　　银行应将企业抵偿财产纳入表外科目核算。为反映银行受理的企业抵还贷款财产的接收、处理情况，总行决定增设“２７４待处理抵贷财产”表外科目（排列在“２８４低值易耗品”表外科目下面），科目下，按企业及财产品类设立登记簿登记。已用财产抵偿的贷款，自公证之日起停止计息，在贷款借据帐页上注明“已用财产抵偿”字样。 
　　银行对企业用于抵偿贷款的财产，应积极进行处理。银行处理抵贷财产收入，系用以归还银行贷款，不是预算外收入，不应交纳能源交通基金和调节税。在处理过程中发生的手续费等费用均在变卖收入中抵还，剩余部分冲减企业贷款。处理财产剩余净额不足抵偿的贷款部分，作贷款损失处理；多余部分应转给抵偿财产的企业或主管部门。在企业倒闭又无主管部门的情况下，可作其它收入处理。