北京宝鼎物业管理有限公司：
　　你公司报送的关于物业管理费的申请报告收悉。根据有关开发建设文件，宝鼎中心属于综合楼，不适用《北京市高档住宅物业管理服务收费暂行办法》(京价(房)字[1998]第394号)。宝鼎中心物业管理服务收费标准实行市场调节价，应由你公司与产权人协商确定。