各区县财政局、地方税务局、市地方税务局各分局：
　　京财税(1998)795号文件下发后，一些区县反映部分外商投资企业使用的房产，在纳税人的确定上不易掌握。经研究，现就以房产作价入股后纳税人的确定问题补充通知如下，请依照执行：
　　中方以房产作价入股与外方合办外商投资企业的，如果房屋产权尚未过户到外商投资企业，但房产已作为外商投资企业的固定资产入帐，则对外商投资企业视同产权所有人征收城市房地产税。