关于多功能用地使用年限问题的复函
福田分局：
你分局关于多功能用地使用年限问题的请示收悉。根据有关方针政策，经研究认为，对于同宗土地具有多种使用功能且最高使用年限不一的用地，原则上以主体建筑物的性质和主要规划功能来确定使用年限。具体原则如下：
你分局关于多功能用地使用年限问题的请示收悉。根据有关方针政策，经研究认为，对于同宗土地具有多种使用功能且最高使用年限不一的用地，原则上以主体建筑物的性质和主要规划功能来确定使用年限。具体原则如下：
一、同宗土地只能有一种土地使用年限。
二、规划功能为综合性的用地，以大比例的用地来确定使用年限。
三、规划功能为某主体及其配套，无论配套建筑比例大小，均以主体建筑的性质来确定土地使用年限。
一九九五年十月三十日
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