西安华建置业有限公司：


　　你公司关于华苑大厦物业管理服务收费的申请悉。根据《陕西省城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》及有关文件规定，经审核你公司所报物业管理服务成本费用，现对华苑大厦前期物业管理服务收费标准及有关问题批复如下：
　　一、综合管理服务费中准收费标准，暂定为按建筑面积每月每平方米2．40元，此项费用向使用人收取；物业维修养护费中准收费标准，暂定为按建筑面积每月每平方米1．60元，此项费用向产权人收取。业主委员会成立之前，上述收费按中准收费标准执行，待业主委员会成立后，可在10％的幅度内，由你公司和业主委员会约定具体收费标准。

　　二、交通工具室内保管费，小型汽车每月每辆150元，摩托车每月每辆15元，自行车每月每辆4元。

　　三、物业管理服务方面的其它收费，以及收费管理涉及的有关问题，依照《陕西省城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》的有关规定执行。

　　四、本批复核定的收费标准，从你公司正式实施管理、提供服务之日起试行，试行期一年，期满后根据管理服务质量及成本费用等情况，重新核定正式收费标准。

　　五、请你公司及时到我局申请领取《陕西省收费许可证》，亮证收费，其收费办法、收费标准及管理服务等内容须在收费地点公示，自觉接受物价部门和群众监督检查。